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黄浦区某承重墙修复专项检测鉴定
  • 作者:admin
  • 发表时间:2020-03-31 09:35
  • 来源:未知

上海市黄浦区一幢3层楼房,现一层作为超市使用,二、三层为住宅楼,设计单位、施工单位不详,结构形式为砖混结构。经黄浦区城管现场检查发现,该楼一层超市局部墙体被拆除,判定被拆除部分的墙体属于承重结构,建议业主对拆除部分承重墙体进行原样恢复。
 
一、检测内容
 
本次检测鉴定的主要工作内容有:
(1)对恢复墙体尺寸进行测绘;
(2)对恢复墙体的砌筑质量进行检查;
(3)对恢复的墙体进行材料强度检测;
(4)编制鉴定报告,提出检测结论,判断是否已达到了原样恢复的标准。
 
二、现场检测概况
 
1.建筑概况
 
主体为3层砖混结构,目前一层作为饭店,二、三层作为居民住宅楼;房屋一层饭店厨房在使用过程中拆除了部分承重墙,拆除的洞口尺寸为:宽550mm,高1.828m,现业主已对其进行原样恢复,承重墙体恢复检测面积为2.01m2。
建筑平面形式不规则。
(1)房屋层高:夹层层高为2.13m。
(2)房屋为三层砖混结构,屋面形式为坡屋面。
(3)使用功能:一层作为饭店,二、三层为居民住宅楼。
(4)墙体:240mm厚多孔砖,水泥砂浆砌筑。
 
2.结构现状概况
 
由于历史及其他原因,该受检房屋未提供建筑及结构图,为方便进行结构受力体系分析,对结构重点部位采用凿除表面粉刷层的方法进行直观确认。调查结果表明,本受检房屋为砖混结构体系,采用240mm厚墙体承重。
 
3.相邻关系概况
 
检测房屋周边没有对该建筑受力、承载有明显不利影响的邻近建筑或施工因素。
 
4.现场检测
 
在委托方及有关方面配合下,对房屋使用情况进行了调查,并了解了房屋承重墙被先后拆除、恢复的情况。对恢复部分的墙体的尺寸进行了现场检查。
 
4.1恢复墙体的尺寸测绘结果
 
采用手持式激光测距仪及钢卷尺对该房屋恢复部分的墙体长度、高度进行了测量,经测绘:
该房屋被拆除部分墙体已按原拆除尺寸要求进行了原样恢复(详见附录一照片5~8及附录二测绘图)。恢复部分的墙体高宽尺寸均同原拆除部分墙体尺寸。
 
4.2恢复墙体的砌筑质量检测结果
 
经现场检测,发现恢复部分的墙体材料为多孔砖;墙体砌筑施工质量较好;砂浆厚度较均匀、密实;墙体恢复时,每隔500mm高度设置两根拉结钢筋与原墙体植筋连接;新砌墙体与原有墙体的间隙用砂浆灌实;无明显的砖松动、空洞等现象存在;墙体基本符合横平竖直砌筑要求。
 
三、检测鉴定结论
 
根据现场检测情况,上海市黄浦区该幢楼被拆除部分的承重墙体已基本按原样恢复。